重磅改革！河北16縣試點，農村有房有地的快看
今年河北要重點推進16個農村集體產權制度改革試點，其中，國傢級試點5個，省級試點11個。
??好消息！！今年河北要重點推進16個農村集體產權制度改革試點。農民變股東！傢傢能分紅！
??重點推進16個農村集體產權制度改革試點
??國傢級試點5個
??承德市雙灤區
??行唐縣
??邢臺市橋西區
??館陶縣
??平泉市
??省級試點11個
??石傢莊市欒城區
??隆化縣
??張傢口市萬全區
??秦皇島市海港區
??唐山市漢沽管理區
??霸州市
??望都縣
??滄縣
??深州市
??定州市楊傢莊鄉
??辛集市馬莊鄉
??看看你們村怎麼改？
??省委省政府此前印發的《關於穩步推進農村集體產權制度改革的實施意見》提出，堅持分類推進。
??有經營性資產的村
??對於有經營性資產的村，特別是城中村、城郊村、開發區村和經濟發達村，重點是以股份或者份額形式將集體經營性資產量化到本集體經濟組織成員，進行股份合作制改革。
??沒有經營性資產的村
??對於沒有經營性資產的村，重點是全面推進各類資源性資產的確權登記頒證帝寶產後護理之家｜台中產後護理之家｜台中產後護理之家推薦｜台中產後護理中心｜台中產後護理中心推薦，探索盤活農村資源的有效途徑，積極發展土地股份合作等多種形式的股份合作制經濟。
??有非經營性資產的村
??對於有非經營性資產的村，結合美麗鄉村建設，重點探索建立健全有利於提高公共服務能力的非經營性資產統一運行管護機制，更好地為集體經濟組織成員提供公益性服務。
??已實行村改居的豪美科技Ｘ戰警GPS車隊管理系統｜gps車隊管理｜gps車隊管理系統｜車輛監控系統｜gps車輛監控系統城鎮社區包括在內
??農村集體產權制度改革包括已經實行村改居的城鎮社區。
??兩個“不能”
??堅持農民集體所有不動搖，不能把集體經濟改弱瞭、改小瞭、改垮瞭，防止集體資產流失。
??堅持農民權利不受損，不能把農民的財產權利改虛瞭、改少瞭、改沒瞭，防止內部少數人控制和外部資本侵占。
??把選擇權交給農民
??堅持公開、公平、公正，嚴格依法依規依政策辦事，維護農村穩定。堅持發揮農民主體作用，把選擇權交給農民，確保農民群眾的知情權、參與權、表達權和監督權。堅持農村基層黨組織的領導核心地位，圍繞鞏固黨在農村的執政基礎來謀劃改革和實施改革。
??2019年底全省基本完成清產核資
??全面開展農村集體資產清產核資工作，按照時間服從質優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例量的要求，2017年啟動試點，2018年在全省60％以上行政村推開，到2019年底全省基本完成。
??一般以村為單位開展
??清產核資一般以村為單位開展，屬於村民小組農民集體所有的以村民小組為單位開展，屬於鄉鎮農民集體所有的以鄉鎮為單位開展，不能打破原集體所有界限。
??成員身份如何確認
??確保縣域范圍內相關政策基本一致
??縣級政府要制定農村集體經濟組織成員身份確認指導意見，對成員身份確認的時點、程序等有關事項作出原則規定，並指導農民群眾通過民主協商確認成員身份，確保縣域范圍內相關政策基本一致。
??民主協商確認
??確認成員身份應堅持有法依法，有政策按政策，沒有法律、法規和政策依據的由成員民主協商解決。
??一般應按照尊重歷史、兼顧現實、程序規范、群眾認可的原則，統籌考慮戶籍關系、農村土地承包關系、對集體積累的貢獻等因素，采取原始取得、依法取得、申請取得等方式，經過“收集意見、醞釀討論、會議議決”的民主程序形成決定。
??協調平衡各方利益
??成員身份的確認要註意協調平衡各方利益，既得到多數人認可，又防止多數人侵犯少數人權益，切實保護婦女合法權益。
??新增人口分享傢庭內擁有權益
??原則上農村集體經濟組織成員傢庭今後的新增人口，通過分享傢庭內擁有的集體資產權益的辦法，按章程獲得集體成員身份。
??股權如何設置
??實施意見提出，有序推進集體經營性資產股份合作制改革，合理設置股權。
??改革時間表
??有序推進集體經營性資產產權制度改革，由點到面分期分批實施。
??2017年抓好承德市雙灤區、平泉市，行唐縣，邢臺市橋西區，館陶縣5個農業部和中央農村工作領導小組辦公室確定的改革試點，按照全域推開的總體要求，利用兩年時間，重點在成員確認、折股量化、股份權能、集體經濟有效實現形式、多形式發展集體經濟等方面探索路徑、積累經驗。
??其他市各確定1個試點縣（市、區），分別選取城中（城郊）村、經濟發達村和一般農業村各3個開展試點。
??全省按照“兩年試點、三年推開”的工作安排，到2021年底基本完成農村集體產權制度改革工作。
??以成員股為主
??股權設置應以成員股為主，可設置基本股、勞齡股等，原則上不設置集體股，可在集體收益分配中提取公積金、公益金，提取比例或數額由成員（代表）會議民主討論決定。確因特殊情況需要設置集體股的，由本集體經濟組織成員民主討論決定。
??發放股權證書
??建立集體資產股權登記制度，由集體經濟組織向成員發放縣級政府農村集體資產主管部門監制的股權證書，記載集體經濟組織成員持有的集體資產股份信息，作為其占有集體資產股份和享有收益分配權的有效憑證。
??不隨人口變動而調整
??集體資產股權管理原則上堅持“確權到人、發證到戶，戶內共享、社內流轉，長久不變、靜態管理”，不隨人口變動而調整。
??股份權能有哪些？
??實施意見提出，不斷完善農村集體資產股份權能。當前重點落實好集體經濟組織成員對集體資產的占有權和收益權。
??嚴禁借債分紅
??改革後的集體經濟組織要依據當年收益情況，合理確定分配方案，嚴禁借債分紅。
??探索股份有償退出及dǐ押、擔保、繼承
??各試點縣（市、區）要積極探索集體經濟組織成員持有的集體資產股份有償退出及dǐ押、擔保、繼承等權能實現形式。研究制定集體資產股份dǐ押、擔保、貸款辦法，及時總結試點經驗，適時在全省推開。
??可在本集體內部轉讓
??現階段農民持有的集體資產股份可在本集體內部轉讓或者由本集體贖回，有償退出不得突破本集體經濟組織的范圍，防止少數人控制或改變集體所有性質。
??加快各類產權確權登記頒證工作
??實施意見提出，按照“應確盡確、能確盡確”原則，加快農村土地承包經營權、林權、集體土地所有權、集體建設用地使用權、宅基地使用權、水利設施所有權等農村各類產權確權登記頒證進程，為盤活農村資源資產奠定產權基礎。
??推進農戶X戰警多鏡頭行車記錄器專業網｜4鏡頭行車記錄器｜四鏡頭行車記錄器｜四鏡頭行車紀錄器推薦｜四鏡頭行車紀錄器比較承包土地股份合作
??積極引導農戶把承包土地、林地、草地的經營權轉化為股權，入股現代農業園區或農業產業化龍頭企業、農民合作社等，獲取保底收益和按股分紅。
??入股發展農宅合作社
??引導發展農宅股份合作。在集體經濟組織引導下，探索農戶以宅基地使用權及農房財產權入股發展農宅合作社。
??鼓勵農村居民與城鎮居民合作建房
??在不改變農村集體土地所有權和農民宅基地使用權的前提下，鼓勵農村居民與城鎮居民合作建房、合作開展美麗鄉村建設。
??鼓勵發展旅遊資源股份合作
??支持景區附近、歷史文化名村等有旅遊資源的村，以旅遊資源經營權、生態權入股成立股份合作制經濟組織，發展休閑、度假、文化、觀光等產業，增加農民的財產收益。
??嚴格保護集體資產所有權
??以傢庭承包方式承包並采取轉讓、互換方式流轉的集體土地，應在本集體經濟組織內進行，且需經原發包方同意；
??采取出租（轉包）或者其他方式流轉經營權的，應報農村集體經濟組織等發包方書面備案。
??在集體土地被征收時，農村集體經濟組織可就征地補償安置方案提出意見並依法獲得補償。
??規范農村產權流轉和交易
??省供銷社要加快省級農村產權流轉交易中心建設，到2018年底，基本建成省市縣三級一體化運營體系，實現交易平臺、信息發佈、交易規則、收費標準、交易鑒證、檔案管理等“六統一”。
??已建立農村產權流轉交易市場的地方，農村承包土地經營權、集體林權、“四荒”地使用權、農業類知識產權、農村集體經營性資產出租等流轉要入市公開交易。
??落實稅費優 惠政策
??改革後的集體經濟組織在財政投 資、融資貸款等方面，繼續享受原集超越智慧財產權事務所｜商標申請｜台中商標申請｜台中商標申請流程｜台中商標註冊｜台中商標註冊推薦體經濟組織的各項優 惠政策。
??在農村集體產權制度改革中，免征因權利人名稱變更登記、資產產權變更登記涉及的契稅，免征簽訂產權轉移書據涉及的印花稅，免收確權變更中的土地、房屋等不動產登記費；
??農村集體資產產權在同一集體經濟組織內部變動的，可持縣級農村集體資產主管部門批準文件，免費辦理相關變更和登記手續。
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